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租写字楼需要注意什么?

2021-05-17

1、公司在不同的业务发展阶段,对办公场地有增减的需求,收集公司办公需要的面积大小,工位多少,格间多少、电力网络等。明确自己是要联合办公还是独立办公,具体细节可以把备选办公室记录下来,便于信息管理。

2、费用问题:租金是否包含水电费、物业费、空调是否收费,停车费用。付款方式是怎么样的,业主一般选择半年或者一年左右,付款方式里面含有一定的押金,一般为2-3个月的租金,若一年付一次,这肯定有优惠价格。

3、既然选择办公室,如果要注册公司,肯定是需要选择办公地址、银行开户、工商检查这些,也要提前了解清楚是小规模注册还是一般纳税人。会议室也是办公的必须需求,明确会议室使用的要求(使用的时间、是否需要提前预约、)使用会议室是否有免费赠送的时间,超出了时间又该如何计算费用等。

4、关于地理位置,一般建议交通方便以地铁口为主,因为以便于后期扩大团队是否好寻找千里马,,理想的办公室周边环境和配套设施不仅能提升企业形象,也有助于提升租户和员工对公司的信心,提高工作效率。

5、办公室配套设施,是否具有办公桌椅,是否满足拎包入住的可办公需求。
6、明白以上几点就可以实地考察房源,看看办公室各分区的安排,比如办公室、会议接待室、休闲区。看看办公室装修的细节和风格。


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