西安 · 面向未来的城市
从北京奥运会、广州亚运会到天津全运会，一场体育盛会让这些城市在收获巨大经济效益和传媒美誉的同时，也进一步拓展了城市的发展空间，提升了基础设施水平，并从整体上提升城市综合治理水平。也让市民对城市更富有归属感和认同感。
本周，第十四届全国运动会在西安正式拉开帷幕。在过去数年的筹备中，这座千年古都每一天都发生着变化，它正经历着由内而外的蜕变，用全新的面孔迎接世界的目光。
在本次全运会中，以赛事场馆为依托，分布在全省十个城市的新改建场馆与西安港务区主场馆“奥体中心”的互融互补，让我们看到了西安都市圈甚至关中平原城市群城市间相互合作、相互促进的关系，是西安在城市群层面追赶超越的良好契机。
“一场盛会
让城市更美好！”
从筹备至今，西安交通路网提升、城市更新、生态环境等方方面面都在突飞猛进，而是围绕十四运新建、改造的重点项目，使城市正式进入全运经济的价值兑现时期。在筹备全运会的这五年间，西安经历了GDP重回全国前20强、增速排名全国第一。招商引资、营商环境的升级吸引了大量的全国头部实体企业布局，西安在市场和成本两大维度中所形成的均衡优势是大型企业全国布局选址、投资西安的关键。（数据来自“仲量联行JLL”）
上图：TEC西安 EHB企业总部大厦
近两年来，多种类型的企业在互联网产业大力发展的有效推动之下，各行业表现尤为活跃，这也成为德事TEC在西安发展商业办公业态的核心动力。特别是后疫情时期，TEC发现，企业管理者对于办公成本保持敏感的态度。根据我们的多方了解，入驻企业对于办公选址，无论是交通亦或是写字楼的资质条件等均极其考究。
上图：TEC西安 EHB企业总部大厦
可以说，随着科技业巨头引领的风潮，企业的工作场所标准已被抬升至新高度。不仅有益于企业品牌宣传，同时，一个办公场所的设计品质，蕴藏着企业对人才的尊重与诚意。
上图：办公室可瞭望城市运动公园
当然，一场全国性的大型赛事无论是基建还是城市软实力的提升，本质上极大利于城市商业地产市场的发展。同时，由于核心区域的土地稀缺，大型体育赛事对交通和场地的要求往往使得主要场馆选址新兴区域。因此，体育赛事落户新区，将推动城市化进程，加速以场馆为核心的新区建设。
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