企业的选址时，会面临诸多的问题。部分企业会在选址之前会决策商议，而有些企业则是在选址中发现解决，有的甚至确定了办公室，在后期的使用中遇见。综合企业在选址上会遇见的一些问题，小编整理以下几点：
一、企业自身发展需求
1、企业的扩建与收缩
a、企业的扩大；如因企业的扩大缘故，是否考虑近此次的选址，预估满足企业多长时间的发展，一年、两年还是三年。不同企业人员发展的速度不同，科技研发的速度比较慢，市场方面的发展比较快。
b、新公司注册；这种情况，要根据区域的商圈和公司开发的区域决定，特别是区域比较重要，一个城市的发展，区域都是有规划的，所以你的行业要在适合你的区域，会发展的更好。例如：北上深的企业在西安做知识产权保护类。一是直接考虑企业比较多的区域，二是考虑政策方面比较好的区域，根据这两点确定企业确实。
2、企业成本
企业在用房成本对于企业的开支是比较大的一笔支出。企业支出的每一笔钱，对于企业都是比较重要的。新注册的公司应该更多地考虑市场上，把钱花在市场上才有未来，而不是租一个比较高大上的办公室。比如前期租老旧的写字楼，或者在商住两用的公寓也是可以的，这样的房子，不但房租便宜，对应的物业费、水电等其他的费用也比较便宜的。
二、企业用人需求（留住自己的人才）
优质办公场景和通勤更受人才欢迎
企业在选址的时候，一定要考虑到招人、留人的问题，好的企业都没有过深的考虑，导致房子租下来，公司各方面准备到位，发现人员不好招聘。小编曾遇见过这样一企业，他们是宁波的外地来西安，需要开拓市场，他们在选址上，所有的决策都确定了在西安高新的“软件新城”，他们做科研需要人员100多，那边招人对于沣惠南路锦业路还是有一定的影响。最后租在了沣惠南路。首先招人位置比较关键，位置偏远的写字楼对于新公司不是很合适。留人，一般来说企业员工的流失和企业的管理以及企业发展有一点关系，但公司的位置对于员工的流失也有一定的原因，在企业选址上，交通工具有：地铁、公交、
周边餐饮和居住
企业在选址时，一定要考虑到的，员工吃饭的问题，虽然饮食看上去和企业关系不大，但他直接影响着企业所有的员工，员工上班不可能中午吃饭去很远的地方天天外卖。在住的方面，也要考虑到位，比如办公室附近的小区多不多，员工在附近的住处好不好找的等。
三、企业特殊需求
每个企业的发展需求点都是不一样的，例如；之前我们的一个客户，他们是做华为5G技术的，他们的实验室内仪器盒子都在3.5m高左右，那么他们需要的办公室高度就要地面到梁底在3.5m以上，如过梁跨比较大，可以板到面3.5m以上，还有仪器的承重，一般性的写字楼承重按标准普通楼板150KG/平方米,办公楼的最重500KG/平方米，所以在选址的时候，特别注意我们自身行业的特殊性。
四、企业政策倾向需求
企业在发展时，能获取到的政府政策肯定是如虎添翼了。所以好多的企业在一开始就是政府政策这块做一选择，那么这个时候你就要更多地了解，城市的区域政策，每个区域政策扶持的力度都不通，，如西安：高新科技、研发等企业政策比较好，而曲江文化、旅游、传媒的政策比较好，长安的航天方面的比较吃香。其实每个城市的区域发展都是指定的，你只有去你自己合适的区域，才能拿到最好的政策。
目前在西安拥有34个联合办公空间，分布在西安多个区域。大多数联合办公项目选址都位于高端写字楼，交通方便。其中1-15人间房型更多，更有大面积精装办公室可选。
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