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8月西安商办市场简报:WeWork和戴德梁行宣布合作,优客深耕深圳

2021-09-22

国内宏观政策资讯

经济

8月份,全国规模以上工业增加值同比增长5.3%,两年平均增长5.4%,比7月份回落0.2个百分点;环比增长0.31%。
8月份,全国服务业生产指数同比增长4.8%,两年平均增长4.4%,比7月份回落1.2个百分点。其中,信息传输、软件和信息技术服务业生产指数同比增长16.2%,租赁和商务服务业生产指数增长11.4%。
1-8月份,全国固定资产投资(不含农户)346913亿元,同比增长8.9%,两年平均增长4.0%,比1-7月份回落0.3个百分点;8月份环比增长0.16%。
1-8月份,全国房地产开发投资98060亿元,同比增长10.9%;比2019年1-8月份增长15.9%,两年平均增长7.7%。
1-8月份,房地产开发企业土地购置面积10733万平方米,同比下降10.2%;土地成交价款6647亿元,下降6.2%。

金融

财政部发布上半年中国财政政策执行情况报告:持续推进减税降费,激发市场主体活力。预计全年为市场主体新增减负超7000亿元。
中国人民银行发布了《2021年第二季度中国货币政策执行报告》,仍以稳字当头,稳健的货币政策灵活精准、合理适度,坚持服务实体经济,有效防控金融风险。
财政部表示目前通过多项资金支持应对气候变化相关工作,包括对光伏、风电等发电上网按发电量和固定电价给予补贴,通过新能源汽车购置补贴和免征购置税等方式支持我国新能源汽车产业发展等。
8月20日,8月份LPR报价出炉,1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%,均与前期保持一致,已连续16个月维持不变。

产业

工业和信息化部公布第三批2930家专精特新“小巨人”企业,截至目前,我国“小巨人”企业数量已达4762家。
全国碳排放权交易市场自7月16日正式上线交易以来,迎来满月。目前全国碳市场运行平稳,价格稳中有升,累计成交额超3.29亿元。
工信部:上半年,规模以上互联网和相关服务企业完成业务收入6951亿元,同比增长25.6%,两年平均增速达19.7%。
国务院办公厅日前印发《关于改革完善中央财政科研经费管理的若干意见》,加大科研人员激励力度、科技创新,赋予科研人员更大的经费管理自主权。
北京市商务局发布《关于2021年度鼓励发展商业品牌首店项目申报指南的补充通知》,对品牌首店、等在京开展具有国际国内影响力的大型新品发布活动的场租和搭建总费用,最高给予100万元支持。
8月11日,商务部发布了关于公开征求《城市商圈建设指南(征求意见稿)》意见的通知。首次定义了城市商圈,常住人口超过1000万的超大城市,对标国际一流商圈和商业街,打造一批世界顶级商圈。

行业

近日,WeWork和戴德梁行宣布,建立独家战略合作伙伴关系,以在WeWork的管理体验平台上为房东和企业进行营销推广,同时共同开发应对办公模式变化的新的解决方案。
8月2日,优客工场表示未来将持续深耕深圳,预计年内当地的连锁项目将扩张到20个,年营业额逾4000万元。
龙湖物业收购楷林商服100%股权,此次收购的楷林商服总部位于河南省郑州市,公司定位中国高端写字楼专业服务商,已服务客户有世界500强及上市公司等4000余家。
世茂集团推出商务中心The Center Space。给企业提供高端、灵活的共享办公楼,灵活的解决方案包括虚拟办公室、私人办公室及多功能活动空间;人均有120平方尺的空间。日租最低收费为400港元。
优客工场与财经科技信息服务商钛媒体集团达成战略合作,双方将基于各自优势、联动全链资源,为成长中的中小企业提供战略咨询、整合营销、投融资对接等服务,共同助力企业的数字化发展。

观点

8月,由于目前国际环境复杂严峻,国内疫情多点散发和汛情等自然灾害对经济运行有一定冲击,经济仍需稳固,缓慢恢复。部分经济指标增速有回落。
金融方面,央行货币政策持续稳健,灵活精准适度,以服务实体经济为主,并大力防控金融风险。
产业方面,互联网、服务业增速较快繁荣发展,碳市场交易平稳,国家对科研人员经费作出调整,赋予更大自主权,激励科技创新,同时对城市品牌首店活动费用进行补贴,激活经济。
行业方面,优质写字楼租金稳定收益,共享办公巨头优客工场和wewok动作不断,对于产品进行灵活优化,从销售端发力应对办公新模式变化。


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